买房首付款的支付时间通常是在签订商品房买卖合同后。以下是具体的情况:
一手房(新房)
首付款通常在签订购房合同当天支付,但具体时间应以合同中约定的期限为准。
购房者需要向房地产开发商支付首付款,并获取首付款收据。
支付首付款前,应审查开发商是否具备五证齐全,并注意合同中是否存在霸王条款。
二手房
首付款一般在签订购房合同之前支付给卖家。
有时,首付款可先交给第三方或中介公司,以确保交易安全。
银行在审核贷款后,购房者需将剩余款项以首付款形式支付给卖家。
请注意,首付款的支付时间可能因地区、开发商政策和银行要求而有所不同。在支付首付款之前,建议仔细阅读合同条款,并确保所有交易细节得到妥善处理