使用权

房子怎么交换使用
2025-01-06 17:51:40
房屋交换使用可以通过以下几种方式进行：公租房屋使用权交换在计划经济时期，公租房屋之间的交换主要是为了解决市民上下班路途遥远的问题。这种方式下，房屋交换仅涉及公共租赁房屋使用权的交换，并不涉及房屋所有权的买卖。由于公租房屋的产权属于国家，租赁人无权买卖公租房屋，即使是买卖公租房屋的使用权也是不允许的。
哪些财产不得办理抵押
2025-01-13 08:24:34
根据《民法典》第三百九十九条的规定，以下财产不得抵押：土地所有权：土地所有权属于国家或集体，个人或组织不得拥有土地所有权，因此不能作为抵押物。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权：虽然宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权在某些情况下可以抵押，但并非所有情况都允许，具体需参照法律规定。
为什么车位只有使用权
2025-01-08 05:39:04
车位只有使用权的原因主要包括：产权归属问题有些车位建造时违规，无法办理产权证，因此无法签订所有权转让合同，只能签订使用权。某些车位，如利用公摊面积划分的停车位，产权归全体业主所有，也只能签订使用权。人防车位等车位所有权归国家所有，开发商只能拥有使用权，并可以出租给业主。法规限制在很多城市，土地使用权
什么是国有建设用地
2025-01-10 00:22:37
国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，其所有权为国家的土地。这包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等。国有建设用地的使用者通常拥有划拨建设用地使用权，这意味着他们可以在规定的条件下使用土地，但土地所有权仍归国家所有。国有建设用地的使用权可以通过合法途径
房屋使用权什么意思
2025-01-10 09:58:04
房屋使用权是指对房屋的实际使用权利。具体来说，它是指通过一定的法律契约，非房屋所有权人也可以获得房屋的使用权。例如，租房时，租户通过签订的租赁合同获得房屋的使用权。此外，国家推出的使用权房也是一种承租人享有使用权的房子，其中使用权人是承租人，产权人是房管局。房屋使用权与房屋所有权不同，所有权人拥有
金融贷款要抵押什么
2025-01-10 15:14:34
金融贷款可以通过以下几种方式进行抵押：不动产抵押房屋和其他地上附着物建设用地使用权海域使用权土地使用权动产抵押机器、交通运输工具和其他财产原材料、半成品、产品等存货、库存等无形财产抵押专利权、有价证券（如股票、债券、国库券、提单等）可以转让的基金份额、股权可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知
什么是农宅送
2025-01-11 17:50:34
农宅送是指将农村宅基地的使用权无偿转让给受赠人的行为。这种行为通常涉及以下要点：赠与对象：宅基地的赠与通常是发生在同一集体经济组织的成员之间，如果赠与对象是集体经济组织以外的成员，该行为可能会被认定为无效。赠与条件：受赠人名下不能已有宅基地，否则将违反“一户一宅”的规定，导致受赠的宅基地无法过户。
公房如何转让
2024-12-27 20:27:12
公房转让的流程通常包括以下几个步骤：向市直管公房管理部门提出书面申请，需同户居住成年使用人共同签字同意。如实申报转让价格，并领取《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。转让转租双方当事人签订转让转租协议。如果转让价格明显低于市场价，市直管公
哪些土地可以抵押贷款
2025-01-13 03:48:34
可以抵押贷款的土地类型包括以下几种：国有土地使用权单独流转的国有土地使用权。以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权。以出让、作价出资、租赁、政府批准划拨、国家授权经营方式取得的国有土地使用权。集体土地使用权依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权。抵押人依法承包并经发包人同意

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