手机端当房子交房后出现漏水问题时，可以采取以下步骤来应对：
初步检查与记录
确定漏水的具体位置和原因。
详细记录漏水情况，包括时间、位置、漏水程度等，这些信息在后续的维修和索赔过程中将非常有用。
联系开发商或物业
根据购房合同和相关法律规定，新房在保修期内出现质量问题，开发商有责任进行维修。业主应及时联系开发商或物业公司，提供详细的漏水记录，并要求他们派遣专业人员进行检查和维修。
专业评估与维修
开发商或物业公司应派遣有资质的维修团队对漏水问题进行专业评估。评估内容包括漏水原因、维修方案、所需材料和预计工期等。维修过程中，业主应保持沟通，确保维修工作符合预期。
监督与验收
在维修过程中，业主有权对维修质量进行监督。维修完成后，业主应进行仔细的验收，确保漏水问题得到彻底解决。如果存在任何不满意的地方，应及时提出并要求重新维修。
法律维权
如果开发商或物业公司未能及时或有效地解决漏水问题，业主可以考虑采取法律手段维权。这包括咨询律师、收集证据、向相关部门投诉或提起诉讼等。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
其他注意事项
如果是邻居造成的漏水，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，要求赔偿损失。
如果是房屋质量问题，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
通过以上步骤，业主可以有效地处理交房漏水问题，并维护自己的合法权益。
