购买商铺贷款的年限主要根据贷款类型、银行政策以及个人信用等因素来确定。以下是相关信息的总结:
一般贷款年限
购买商铺贷款的一般可以贷5-10年。
商铺贷款的期限一般为5年,最长可以贷款10年。
贷款比例
正常商业用地的贷款比例为50%,贷款金额暂时不封顶。
个别银行可支持商铺贷款比例60%。
利率和首付
商铺贷款的利率一般会上涨10%至20%。
购买商铺需要支付5至6成的首付。
贷款条件
申请商铺贷款需要具备合法有效的身份证、稳定的职业和收入、买卖合同、充足的首付款、银行认可的抵押物以及其他银行要求。
其他注意事项
商铺属于商业性质的房屋,没有首套房、二套房之分。
商铺贷款年限最长为10年,并且贷款的数额不可超过该商铺价格的50%。
综上所述,购买商铺贷款的一般可以贷5-10年,具体贷款年限和比例需要根据个人信用情况、银行政策以及所选银行的具体要求来确定。建议在申请商铺贷款前,详细咨询意向贷款银行的相关政策和条件。