房屋的维修基金在缴纳之后是没有有效期限制的。维修基金会存放在维修基金专户中,无论是已经使用还是未使用,都不会过期。对于已经发生的权利损害,维修基金的使用期限是从损害之日起三年,但在特殊情况下可以适当延长。如果权利损害已经超过20年,则不再受法律保护。
此外,维修基金主要用于物业保修期满后的维修、更新和改造项目。不同的部位和设施设备的保修期限有所不同,例如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年等。在保修期内,如果出现问题,应由开发商或施工单位负责维修,无需动用维修基金。
综上所述,维修基金没有有效期限制,会一直存在于个人分户账中。在需要使用时,需根据具体情况和规定进行申请和使用。