通过中介卖房怎么收款

100次浏览     发布时间:2025-01-04 23:46:52    

通过中介卖房,收款流程通常包括以下几个步骤:

定金

在签订房屋交易合同时,买方需支付定金,通常定金由中介公司、平台或银行监管。

首付款

在房屋查档完成、过户资料准备就绪但尚未过户时,买方需将首付款支付到卖方指定的账户。

房屋款

在提交过户材料且房产管理局已给出过户凭证后,买方需将剩余款项支付给卖方指定的账户。如果款项用于偿还银行贷款,应先支付给银行。

中介服务费

中介服务费通常根据房屋成交价的一定比例收取,现金交易约为1%,贷款交易约为2%。

其他费用

可能存在担保费、代办房地产登记费、代办贷款服务费和房屋入住相关手续费等额外费用。

资金监管

可以通过银行托管或第三方资金监管来确保交易资金的安全。

请注意,以上信息仅供参考,具体收费标准和流程可能因地区、中介公司政策等因素有所不同。建议在实际操作中与中介公司详细沟通确认

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