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房子评估怎么算
2025-01-06 17:27:50
房屋评估通常采用以下几种方法：市场比较法通过选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算，从而确定被评估房屋的价值。重置成本法对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建造房屋所需成本进行测算，然后考虑资金的利息并计取一定的开发（或建设利润），得出完全重置成本价，再根据
合同办证需要哪些
2025-01-12 23:28:34
办理不同类型的合同，如劳动合同、租赁合同、房屋买卖合同等，通常需要准备以下材料：劳动合同身份证复印件学历证明（学位证、学历证等）体检表（某些职位可能需要）照片相关的专业资格证书（如驾驶证、会计证等）无犯罪记录证明离职证明（如适用）社保关系或档案存档信息户口性质证明租赁合同房屋所有权证或相关证明文
在英国租房应注意什么地方
2025-01-14 15:35:07
在英国租房时，应注意以下几个方面：地理位置选择靠近学校或大学的位置，方便日常通勤和购物。了解房屋所在的邮政编码，并在Google Maps上核实地理位置和交通状况。考虑小区的门禁系统和安全性，选择有保安和刷卡进入的小区。房租及费用详细了解租金是否包含水费、电费、Council Tax等费用。确认房租
违规家庭什么建
2025-01-11 07:27:04
违规建房通常指的是在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的建筑物。具体来说，有以下几种情况：没有报批就动工建造的房屋：在未获得相关规划许可和审批手续的情况下擅自开工建设。一户多宅的农民建造的房屋：农民在已有宅基地的情况下，未经批准再建新的住宅。私占农村的集体用地、
买房时需要了解什么
2025-01-23 19:56:05
买房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些关键点，购房者在买房时应该了解：购房政策了解当地的购房政策，包括贷款政策、购房补贴政策等，以便制定合理的购房计划。自身购买能力正确估算自己的实际购买能力，包括首付、贷款和后续的还款能力。贷款方式贷比三家，选择适合的贷款银行和贷款方式，了解不同贷款
什么是住改非
2025-01-09 20:15:36
"住改非"是一个通俗的称谓，指的是将原本设计审批用途或房屋产权证上登记为住宅的房屋，在实际使用过程中改为商业经营、办公、生产等非住宅用途。具体来说，"住改非"房屋通常具备以下特征：1. 房屋所有权证上标明的用途为住宅。2. 房屋使用人擅自将房屋用途改为经营，并依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续
拆迁多久拿安置房
2025-01-17 22:51:04
拆迁后一般 6个月左右可以取得安置房屋。具体而言，房屋拆迁后，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，
购建房如何买卖
2024-12-29 11:10:20
购买或出售自建房屋通常需要遵循以下流程：房屋买卖应得到集体（村民委员会）的书面同意。购房者必须是该村民集体的成员，城市居民通常不具备购买资格。卖方必须拥有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。提供户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料
买房要办哪些手续办理
2025-01-12 18:32:34
买房需要办理的手续如下：个人资料准备身份证户口本（包括已婚人士的结婚证、离婚人士的离婚证明）单身证明或结婚证银行流水账单收入证明信用报告公积金账户信息（如适用）选择房屋确定购买的房屋类型（新房或二手房）实地看房，了解房屋信息及周边配套审查开发商的“五证”：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、
担心“沦为鬼城” 意大利小镇1欧元卖房
2025-03-19 08:27:00
【环球时报综合报道】据美国有线电视新闻网（CNN）17日报道，为应对人口减少、大量房屋无人居住等问题，意大利中部阿布鲁佐大区的小镇彭内正在以1欧元的低价出售当地房产。报道称，彭内历史悠久，小镇既有中世纪风格建筑，也有文艺复兴时期风格的建筑。第二次世界大战期间，小镇部分建筑被损毁。大量人口随后前往国外

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