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什么是住房契税
2025-01-11 18:50:04
住房契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。这种税收的征收对象包括土地使用权出售、赠与和交换，以及房屋买卖、赠与和交换等行为。契税的征收宗旨是为了确保不动产所有人的合法权益，通过征税，契税征收机关以政府名义发给契证，作
契税是多少钱
2025-01-18 16:38:04
契税的税率根据购房面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。以下是2024年最新的契税政策：个人购买住宅90平方米及以下：如果是家庭唯一住房，契税按1%征收。90平方米以上至140平方米：契税按1.5%征收。140平方米以上：契税按2%征收。个人购买非普通住宅契税按3%至5%征收，具体税率未在摘要中详细列
二手房有些什么税
2025-01-10 22:43:34
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购房者需要缴纳的主要税费，根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。普通住宅中，90平方米以下的房子，如果是首套房，契税率为1%；90平方米以上的房子，契税率为1.5%。非普通住宅和别墅的契税率为3%。个人所得税个人所得税适用于房产证未满5年的
新买住房有哪些费用
2025-01-13 06:26:35
购买新房需要支付的费用主要包括以下几项：契税：根据购房面积和是否为首次购房，契税的税率不同。普通住宅中，90平方米及以下的住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税；90至144平方米的普通住宅按1.5%征收；超过144平方米的住宅和非普通住宅按3%征收。印花税：购房总价的0.05%，在
二手房税什么时候交
2025-01-09 13:09:05
购买二手房的税费一般是在办理交易过户的时候来交。如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，并没有规定一定要本人亲自去交税费。具体来说，二手房交易税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0
郑州新房契税是多少
2025-01-19 16:45:33
郑州新房契税的税率主要根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。以下是具体的契税政策：个人购买家庭唯一住房面积在140平方米及以下，契税税率为1%。面积在140平方米以上，契税税率为1.5%。个人购买家庭第二套住房面积在140平方米及以下，契税税率为1%。面积在140平方米以上，契税税率为2%。个
房子契税办完办什么
2025-01-12 00:09:35
交完契税后，下一步是办理不动产权证。具体流程包括：准备必要文件：包括契税缴纳证明、购房合同等，并确保所有文件均有效且齐全。提交申请：向不动产登记机构提交办理不动产权证的申请，并填写相关表格。审核资料：房产登记部门会审核提交的资料，确保无误后进行权属登记。领取房产证：审核通过后，即可领取不动产权证，
非改善房缴税多少
2025-01-19 00:46:05
非改善房（非普通住宅）的缴税情况如下：契税一般情况下，契税为房款的1%。如果房屋面积在90平米到144平米之间，契税为房款的1.5%。如果房屋面积在144平米以上，契税为房款的4%。对于非普通住宅，契税可能需加倍征收，具体税率可能因地区而异。营业税房产证未满5年的，需缴纳5.6%的营业税。房产证满5
办房本需要什么什么钱叫
2025-01-11 01:52:04
办理房产证需要交纳的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积和是否为购买者的首套住房，契税的税率不同。普通住宅中，90平米以下的房子契税为房款的1%，90-144平米为1.5%，144平米以上的房子契税为3%。非普通住宅（如高档住宅）的契税统一为3%。房屋登记费：住宅每套80元，非住宅为550元。如
赠与需要缴哪些费用
2025-01-13 08:16:04
房屋赠与需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋评估价格的3%征收，通常等同于市场价格的3%。公证费：根据公证机构的收费标准确定，通常占房屋成交总价的2%左右。印花税：按照房屋评估价的0.05%缴纳，由订立合同的双方当事人共同承担。个人所得税如果是亲属之间的赠与或者是具有抚养、赡养关系的人之

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