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过完户还有什么流程
2025-01-12 01:03:05
过完户后，您还需要完成以下手续：办理抵押登记：如果您是贷款购房，需要在银行约定的时间内办理抵押手续。贷款买房的客户在过户后，房产证是放在银行的，不及时办理抵押手续将无法及时领取房产证。物业交割：卖房人需要将房子所产生的水电物业费、天然气费等全部结清，并确认无误后，买房人再接受钥匙。在收房之前一定要查
新房房本一般多久下来
2025-01-17 08:39:34
新房房本办理时间主要取决于购房合同中的约定以及实际情况。以下是一些关键点：一般情况新买的房子房产证一般需要90日左右可以办下来。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。特殊情况如果购房者是全额支付房款
天津公寓交多少税
2025-01-19 08:54:05
在天津购买公寓需要交纳的税费包括以下几项：契税购买一手公寓的契税为成交价的3%。购买二手房的契税根据房屋面积和是否为首套房有所不同：建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收。建筑面积在90平米到144平米之间的二手房契税按成交价的1.5%征收。建筑面积在144平米以上的二手房契税按成交价
交完契税给什么
2025-01-11 11:15:34
交完契税后，您将会收到两份重要的凭证：税单：这是一份类似于收据的文档，上面会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章。税单通常有两联，一联由纳税人保存，另一联需要交给房产登记部门，用以核发产权登记证书。完税证：这是一种较小的证件，通常用于粘贴在房产证的首页，表明该房产已经缴纳了契税。这些凭证在办理
楼房和平房补偿哪个多
2025-01-16 10:59:07
平房和楼房的赔偿标准并不是绝对的，而是取决于多种因素，包括房屋面积、层数、建造结构、建筑材料价格、建筑时间、当地发展水平以及市场房价等。以下是一些关键点：面积因素楼房通常比平房面积大，因此赔偿费用可能会更高一些。例如，同样面积的平房和楼房，楼房的补偿面积可能会更大，有时甚至可以达到80平方米以上。
宁波产权证多久
2025-01-18 00:05:34
宁波产权证办理时间主要取决于具体情况，包括房屋类型（新房或二手房）、是否通过“交房即办证”系统办理、以及合同约定的登记期限等。以下是相关信息的总结：新房产权证办理时间新房在交付后，业主要想办出产权证，最快也要十天半个月，多数一般都要等上好几个月时间。有可能出现交房当天即办理出不动产权证的情况。新房产
网签为什么不能签
2025-01-08 14:29:34
无法网签的原因可能包括以下几点：开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金。没有土地证，属于五证不全，后续即使继续开工，也属于违建，房产证无法办理。开发商已经破产或者被取消资质。开发商破产，项目可能烂尾，若找不到新的开发商接盘开发，房产证难以办理。项目仍然处于抵押状态。若开发商未及时还清抵押贷款
房产过户有哪些程序
2025-01-13 01:53:34
房产过户是一个涉及多个步骤的过程，以下是一般的房产过户程序：签订购房合同买卖双方经过协商，对房产的位置、产权情况及成交价格达成一致后，签订正式的房产买卖合同。合同应明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、总价款、支付方式、交房时间及过户时间等。产权核查在签订合同前或后，买方需要委托专业机构对房产进
放款后多久拿房产证
2025-01-17 08:59:07
贷款买房后拿到房产证的时间主要取决于贷款类型、当地房产部门的工作效率以及是否有额外的手续需要办理。以下是几种不同情况下的房产证到手时间：期房如果合同没有约定，期房应当在房屋交付后三个月内办理房产证。现房或二手房如果合同没有约定，现房或二手房应当在合同签订后三个月内办理房产证。按揭贷款银行放款后，房
爸妈买房需要什么
2025-01-11 19:17:34
为父母购买房产时，需要考虑以下方面：确认房产情况房产证：确保父母的房产证是否齐全，是否存在抵押或其他法律纠纷。房屋评估：对房屋进行评估，了解市场价值，这可以通过专业的房屋评估机构进行。产权清晰：确保父母是该房产的唯一所有者，避免在后续手续中出现不必要的麻烦。进行家庭协商购房价格：与父母协商出一个合理

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