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新建住宅4层起设电梯！“好房子”标准来了！
2025-04-03 09:01:00
　　3月31日，国家标准《住宅项目规范》发布，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。　　《住宅项目规范》（以下简称“规范”）提出了住宅项目的底线要求。据悉，规范将于今年5月1日实施，其中有哪些值得关注的内容？将给老百姓的居
代办产权怎么收费
2025-01-06 16:51:30
代办产权的收费情况如下：中介服务费在二手房交易中，通过房屋中介公司进行交易时，需要支付给中介方的服务费，通常为房屋成交价格的2%—3%。产权代办费产权代办费涵盖从准备文件、提交申请到最终产权证书领取等一系列流程中的服务成本，包括但不限于房屋买卖合同的起草、产权过户手续的办理、税务咨询、贷款申请协助等
万科层高为什么这么矮
2025-01-23 14:15:34
万科的层高较矮，主要原因包括以下几点：节约土地资源：万科在户型设计中取地方标准的最低值作为层高，目的是为了节约土地资源。符合建筑规范：绝大多数万科住宅的层高为2.8米，这是根据国家层高标准的最低值来设计的。建筑高度的计算方式：万科通过将地基向下挖一些，使得一层的室外地坪高度保持在负值，从而将住宅建筑
住宅开食堂找哪个部门
2025-01-16 11:12:37
住宅开食堂需要向多个部门进行咨询和投诉，具体如下：环保部门：根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条的规定，禁止在居民住宅楼内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。因此，若要开设食堂，必须确保其符合环保标准，避免对周围环境造成污染。如有疑虑或已造成污染，可以向当地环保局投诉。工商
为什么住宅不能做食品
2025-01-08 12:38:04
住宅通常被设计为居住用途，而不是用于食品制备或餐饮服务。以下是住宅不能做食品的几个主要原因：卫生和安全问题住宅的卫生和安全标准通常不如商业场所严格，难以满足食品制备和餐饮服务的要求。例如，住宅可能没有足够的通风和排污设施来处理食品制备过程中产生的异味和废物。法律限制根据《中华人民共和国民法典》和《中
房地产做些什么
2025-01-24 03:28:04
房地产的主要工作涉及以下几个方面：土地开发：包括土地的获取、规划设计、建设施工等环节。开发商通过投资开发住宅、商业、工业等房地产项目，获取回报。买卖交易：涉及房产的买卖中介、评估、签约等环节，主要为购房者和卖房者提供服务。租赁管理：为广大用户提供房屋租赁信息，帮助房东和租客进行有效对接，包括租金收取
十八层公摊多少
2025-01-19 03:05:02
18层住宅的公摊面积通常在 13%-25%之间，具体数值受多种因素影响，包括楼盘类型、设计、建筑材料、楼层高度等。以下是一些具体的参考数据：18层以下住宅公摊比例为13%-15%。18层高楼公摊面积在20多左右最合适。高层住宅的公摊一般在14%-24%之间。18层住宅的公摊系数可以计算为23.64%
什么是商住用地
2025-01-09 17:12:36
“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地。在现行法律中，并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》（试行）中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地，归入了住宅用地。关于“商住用地”的性质和出让年限，有两种可能：1. 按照居住用地70年、商业用地40年分别计
最贵的房是什么房
2025-01-24 06:17:35
最贵的房可以从不同角度来定义，以下是几种可能的答案：母亲的子宫从情感和生命起源的角度来看，母亲的子宫可以被认为是“最贵”的房子。因为它是生命开始的地方，是独一无二且无法用金钱衡量的。全球最贵的豪宅2024年全球最贵的豪宅是海德公园一号，位于英国伦敦，估价为2.3亿美元（1.75亿英镑）。另一个可能
兴化维修基金交多少
2025-01-19 10:40:35
兴化维修基金的缴纳标准如下：商品房维修基金购房者按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。具体比例由地方相关政策确定，例如，有电梯的住宅按每平方米建筑面积成本价的4%交纳，不配备电梯的住宅按每平方米建筑面积成本价的3%交纳。首期住宅专项维修资金商品住宅业主或非住宅的业主按照所拥有物业的

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